Dijalog sa stanodavcem

2024 Autor: Seth Attwood | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 15:59

Kada sam tražio stan za iznajmljivanje u Mostovskom, suočio sam se s mnogim problemima koje sam odlučio prikupiti u pretjeranom obliku u obliku dijaloga sa stanodavcem (zbirna slika).

Bio sam, najblaže rečeno, iznenađen stambenim opcijama koje su ovdje bile ponuđene, zbog čega smo nekoliko puta bili primorani da se selimo. Istovremeno, mnogi iskreno vjeruju da imaju zaista dobre stanove, pogodne za život, a pod riječju "remont" podrazumijevaju "oprali pod i zalijepili otkinute tapete trakom". Ne svi, naravno, ali većina "renoviranih" stanova koje sam vidio zahtijevala je kompletnu adaptaciju apsolutno SVIH elemenata koji su tu bili (ožičenje, kanalizacija, tapete, plafoni, podovi, namještaj itd.), da ne pričam o problemu žohara i pacova.

Naravno, bilo je i jako dobrih stanova, čak tri za cijelo selo. Ali čudno je da su bili zauzeti, iako gazda nije zatvorio oglas, već je nastavio da traži goste. Na pitanje "zašto to?" svi daju odgovor da im je od koristi kada je red, pa ako jedni stanari odu, drugi odmah dođu, pa da najava stalno visi.

Srećom, "slučajno" nam je kasnije ponuđena skoro dobra opcija, iako smo ovdje morali nešto popravljati o svom trošku (trenutni santenik, pokvarene žice i začepljena kanalizacija - to je vjerovatno čest problem ovakvih stanova), potrošivši cca. polovina dodatnih troškova zakupa.

Mislim da već ima ljudi koji su voljni da se presele i pomognu mi u razvoju projekta, ali moraju shvatiti da je ovdje izuzetno teško pronaći odgovarajući smještaj. Morate pretražiti i pregovarati unaprijed.

S pozitivne strane, inače, može se primijetiti sljedeće: neki ljudi ipak imaju savjest i iznajmljuju takve stanove besplatno, samo da je čuvaju zimi.

- Halo, da li iznajmljujete trosoban stan u ulici takva i takva, kuća takva i ona?

- Da, da, imam.

- Mogu li da vidim?

-Dobar stan, sav namještaj tu, kućanski aparati, tek su urađene glavne popravke, po prethodnim stanarima, inače su tu sve pokvarili.

- Pa želim da vidim, mogu li?

- Možete, naravno, samo pogledati plaćeno, četiri hiljade.

- Zajebao si, verovatno…

- Da, u pravu si, dobro, napraviću izuzetak za tebe, dođi na adresu za sat vremena.

- Dobro, samo ja prvo imam još par pitanja na telefonu.

- Pitaj, naravno.

- Ima li poliklinika u blizini?

- Da, u blizini, 5 kilometara.

- Oh, kako je dalje? Treba voziti 5 kilometara, pa čekati još tri sata u redovima.

- Ne, ne, činjenica je da red za polikliniku počinje baš kod nas, ne morate nikuda ići: odmah smo izašli i ušli u red.

- Oh da? Veoma zgodno, hvala. Je li dvorište čisto? Zar ne viču tamo noću?

- Da, nije to ti, kako uopšte zamišljaš da ljudi seru za sebe i viču noću? Odmah bi ih zamolili da ne viču, tako da nema smisla sumnjati.

- Zaista, dobro, dozvolite mi da dođem da sve vidim.

- Da, vidimo se kasnije.

* * *

- Dobar dan, pa, mogu li proći?

- Uđite, molim vas.

- Molim vas upalite svjetlo.

- Evo, nažalost, nema sijalice u hodniku… odavno su je neki gosti odvrnuli i uzeli sebi.

- Da li izdajete stan i ne možete sami da uvrnete novu sijalicu?

- Ne, naravno, meni to ne treba, tebi treba, možeš da ga zezneš.

- Zašto je tapeta otkinuta, rekli ste da ste uradili veliki remont.

- Stvarno? Ne, ovo je u drugom stanu, već se iznajmljuje drugim ljudima. Nisu to uradili u ovoj, ne.

- Pa dobro… gde je mašina za veš?

- Zašto ti treba?

- Pa, šta ti misliš?

- Ne znam, toliko ljudi je ovde živelo i nikome nije trebalo.

- Pa, treba mi.

- Pa, kupi, obuci.

- I šta ću onda s njom?

- Ostavite me, onda ću moći skuplje da iznajmim ovaj stan.

- Da, odlična ideja! Tako da hoću. Pretpostavljam da i ja treba da kupim sopstveni frižider?

- Naravno, inače gde ćete skladištiti proizvode.

- Zaljto je madrac sav popizdio?

- Pa znate, mnogo ljudi je ovde živelo, neko sa decom, neko sa mnogo starijim ljudima, nisu ništa čistili za sobom, sve je tako ostalo. Znate, ovdje ima dosta pokvarenih stvari - ovo je naš namještaj, koji nam više ne treba, mi smo ga donijeli ovdje. Ovaj krevet je sav istisnut, ali ne bacajte ga na deponiju, neka gosti spavaju na njemu!

- Zaista, dobra ideja. Vodovod, vjerovatno, nije mijenjan od 80-ih?

- Da, ti si neka vrsta optimista. Ovdje je od samog nastanka kuće, ovdje su i cijevi već zarđale, a ventili se ne zatvaraju. Stoga je nemoguće promijeniti vodovod, jer odvrnete staru slavinu, voda će odmah požuriti, nećete moći staviti novu.

- Kako to, stara česma već teče kao potok.

- Pa dobro, ti ćeš platiti vodu, ne ja, nemam ništa protiv. Teče od 76. godine i ništa.

- A, dobro, od 76., onda dobro, naravno, neka… Valjda je i toalet iz tih vremena?

- Ali, naravno, tamo odvod odavno ne radi, voda samo teče iz bureta u klozet, ali treba sve isprati iz lavaboa. Sakupiš umivaonik u kupatilu pa u toalet…

- Dobro, vrlo zgodno, ali koje druge zanimljive karakteristike postoje?

- Pa utičnice odavno ne rade, ovde se obično spajaju direktno preko brojila, vidite li ove dve gole žice?

- Da.

- Ovdje treba na njih zavrnuti utikač uređaja koji želite da uključite. Možete kupiti produžni kabel i nekoliko T-priključaka kako biste lakše povezali sve odjednom.

- Vidim, zašto nisu popravili utičnice?

- Zašto? Kome treba neka popravi. Evo ti treba, dodaj mi novo ožičenje ovdje, bit ću ti zahvalan. O svom trošku, naravno, jer mi ne treba. Ali kasnije ću moći još skuplje iznajmiti stan.

- Možete li odmah napraviti renoviranje u evropskom stilu?

- Da, naravno, uradi to, zahvaliću ti se. Samo ako mi kupite novi namještaj, vjerovatno ću ga odnijeti kući za sebe, a stari premjestiti ovdje.

- Da, zdravlje, ne smeta mi. Uradiću sve. Da li ste ovaj stan kupili posebno da biste ga izdali?

- Da, ti si lud! Naslijedio sam ga, odlučio sam da ne prodajem odmah, nego prvo unovčim, pa ću ga prodati, dok cijene nekretnina još rastu. Ti ćeš samo popraviti, ja ću ga kasnije prodati tri puta skuplje. Da?

- Naravno. Zašto uopće iznajmljujete? Nemate dovoljno novca?

- A šta, ima ih puno? Ne radim nigde, živim na račun drugih, zbog toga što mi dozvoljavam da živim u svojim stanovima.

- Dakle, imate ih nekoliko?

- Imam četiri stana, od kojih su prihodi veći nego kada sam bio direktor preduzeća. Zašto raditi ako ne možete raditi?

- Zaista, mnogo je zgodnije parazitirati. Ne morate ništa da radite, samo dođite i uzmite novac četiri puta mesečno.

- Pa tu niste sasvim u pravu, brinem se za ove stanove, bojim se da se nikad ne zna šta će biti, rizikujem da će stanari biti okruženi i nestati sa dobrim. Za ovo uzbuđenje uzimam novac. Mislite li da je lako?

- Da, slažem se, ovo je težak posao, očigledno treba da bude plaćen više od posla poslanika Državne Dume. A sta mislite sto hiljada mesecno za ovako ubijen stan nije previse?

- Ako vam treba jeftinije, bježite iz grada, nemam vremena da se cjenkam ovdje, na vama je red, inače. Nađite jeftinije stanovanje, pogledajte kakav je kvalitet. Pamtićete moj stan kao kraljevsku vilu.

- Shvatam, hvala. Možemo li zaključiti ugovor?

- Ti definitivno nisi sa ovog sveta. Hoćeš da platim porez!? Ne, hajde da uzmemo novac unapred, punu avans, i živimo mesec dana, pa ću se vratiti i doneti račun za komunalije u isto vreme. Idite ovdje u banku, platite sami.

- U redu, dogovoreno. Evo novca.

- Da, hvala. Evo ključa, sve najbolje. Da, zaboravio sam da kažem, ne otvarajte prozore, ovde su sistemi grejanja odmah ispred prozora, odlučili su da cev dovedu samo do našeg sprata, tako da se dim sipa danonoćno pravo u prozor.

- Ne, ne brini, i ja sam iz Moskve, ovaj dim će mi biti kao čist vazduh. Bolje mi reci, ako iznenada poželim da promenim svoj dom, hoćeš li mi vratiti novac?

- Koji novac?

- Pa, koji sam ti dao…

- Kada si ga dao?

- Uh… pa hvala, do komunikacije za mesec dana…

- Drago mi je da razumete, do veze